Бронницкие НОВОСТИ

Весенние дожди принесли немало бед жильцам дома на ул.Москворецкой, 19. Вот уже несколько лет кровля этого дома в аварийном состоянии и сильно протекает, но городские коммунальные службы с ремонтом не спешат. С пожеланием ускорить решение застарелой проблемы возмущенные жители обратились в редакцию “БН”.

Зрелище в одном из подъездов этого дома для жильцов верхних этажей стало уже привычным. Если, конечно, уместно говорить о привычке по отношению к текущей по стенам и потолку воде, плесени, грибку, искрящейся проводке в квартирах и насквозь пропитанному водой электрощитку на лестнице. В состоянии постоянной борьбы со стихией, особенно в дождливую погоду, живущие здесь пребывают уже не один год. По несколько раз меняют автоматы в щитке, ремонтируют электропроводку…

– Первый раз протечка произошла в 2009­м, на следующий год ситуация повторилась, и тогда я уже написал письмо в домуправление, – рассказывает Владимир Шумаков, житель ул.Москворецкой, 19. – На сегодняшний день ситуация остается прежней – силовой щит залит водой, от влаги осыпается штукатурка. Приходил техник и не смог даже стоять рядом со щитком, потому что за шиворот ему капала вода…

С просьбами обратить внимание на их проблему жильцы дома неоднократно обращались в свою управляющую организацию, городскую администрацию и Бронницкое УГХ. Однако, по их словам, внятного ответа и, тем более конкретных действий, они оттуда до сих пор так и не дождались.

– На мое первое письмо, отправленное в администрацию города в январе 2010­го, ответ пришел только через три месяца, в апреле, – уточняет В.Шумаков. – Вопрос, мол, будет решаться на общем собрании жильцов. Но ни в апреле, ни в мае никаких действий не последовало. Пришлось обратиться повторно. На этот раз мне ответили, что вопрос будет решаться, возможно, в сентябре, перед подготовкой города к зиме. Мы добились того, что нам сделали точечный ремонт, установили места протечки и вздутия кровли. Правда, это спасло только до появления первой массовой воды. Как только пошли дожди, протечки продолжались. Последнее письмо я написал в январе этого года и каждую неделю пишу заявления о том, что жить в таких условиях просто невозможно… Из ответов администрации я понял, что капитальный ремонт кровли мы должны делать на свои деньги, что в городском бюджете средств на такие работы нет…

Действительно, как подвердили в ЖЭУ №1, по существующему законодательству, право на финансирование капремонта из городского бюджета имеют только жильцы муниципальных, то есть неприватизированных квартир. Остальные, являясь собственниками жилья, должны оплачивать ремонт из собственного кармана. Ведь понятие “муниципальный жилой фонд” относится не ко всему дому в целом, а именно к тому, в какой форме собственности – частной или муниципальной – находятся квартиры в этом доме.

Кроме того, строка бюджета, заложенного в 2011­м году на капремонт всего муниципального жилья, более чем скромна – это 600 тысяч рублей. По словам начальника ЖЭУ №1 Александра Теркина, на эти деньги и половины крыши одного дома на ул.Москворецкой, 19 не отремонтировать…

– Капитальный ремонт только одной крыши требует затрат как минимум в 1,5 млн. рублей, – говорит А. Теркин. – Этот дом был нам передан в состоянии, близком к аварийному, в частности, по кровле. Поэтому работы по текущему ремонту результата не дают. Естественно, что жители обращаются во все инстанции, чтобы как­то разрешить стуацию. Но собственники жилья должны понимать, что, если они не будут вкладывать деньги в ремонт своего жилья, оно в конце концов просто развалится.

Решение о капитальном ремонте, согласно существующему законодательству, должно приниматься на общем собрании жильцов. При этом свою лепту придется внести всем собственникам. Даже тем, которые живут на нижних этажах и которых протечка кровли не беспокоит. Только в этом случае УГХ составит смету на проведение работ, а сумма будет разделена на каждую из квартир, находящихся в собственности жильцов. Жильцы муниципальных квартир от оплаты ремонта освобождены.

– Если тяжесть финансовых затрат на капитальный ремонт будет слишком велика для бюджета собственников, есть смысл взяться за ремонт хотя бы части кровли: это один­два подъезда, там, где кровля наиболее подверглась разрушению, – советует А. Теркин. – У меня были переговоры с главой города и его первым замом по поводу ремонта и этой крыши, и многих других в городе. В ближайшее время мы должны собраться вместе с начальником УГХ и конкретно решить: каким образом и где проводить ремонт. Мне сложно назвать конкретные сроки, но как только мы определимся с руководителями города, немедленно поставим в известность собственников дома. И будем с ними обсуждать этот вопрос.

Анна КРОЛИК